宿河原駅（しゅくがわらえき）の住宅物件情報【神奈川県川崎市多摩区】

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宿河原駅（しゅくがわらえき）【神奈川県川崎市多摩区】の住宅物件（新築/中古マンション・新築/中古一戸建て・土地）情報

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【宿河原駅（しゅくがわらえき）の地域・住宅物件情報（神奈川県川崎市多摩区）】

宿河原駅（しゅくがわらえき）は、神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目にある、東日本旅客鉄道(JR東日本)南武線の駅である。

利用状況
2005年度の利用者数は1日平均7,230人である。また、登戸以北に向かう乗客が、登戸行き(下り)に乗った場合の乗り換え駅となっている。これは登戸行き電車が登戸で2番線到着（川崎方面への折り返しに使用）となり、立川方面に乗り換える場合、階段を渡って1番線に乗り換えなければならず、時間がかかるため宿河原乗換を勧めているからである。なお、雨天時には上屋のある久地での乗換えを勧める場合もある。

駅周辺
* 二ヶ領用水：桜並木が美しい。
* 川崎市緑化センター
* 生田緑地ばら苑

年2回の一定期間、一般公開されている。公開期間中は当駅前より案内板が設置される。

* 川崎宿河原郵便局
* 川崎市立稲田小学校
* 川崎市立稲田中学校
* 神奈川県立多摩高等学校
* 新明国上教会（新宗教、宿河原不動駅があった近辺）

（『フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』宿河原駅（しゅくがわらえき）（神奈川県川崎市多摩区）より）

【住宅物件情報お役立ちコラム】

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カタログや住宅情報雑誌などで、鉄筋コンクリート造というのを見たことがありませんか。普通マンションで鉄筋が使われている場合、鉄筋の弱点であるさびやすい・曲がりやすいので、それをコンクリートで補っています。圧縮する力に強いコンクリートは、鉄筋の弱点である曲がりを補えるのです。その逆もあり、引っ張る力に弱いコンクリートを鉄筋が補うことができるのです。さらにいうと、鉄筋のさびは酸化する、ということなのですが、鉄筋の酸化をアルカリ性であるコンクリートが防ぐ、という効果もあります。

マンション物件の周辺環境の銀行や役所などの利便施設の場所とマンション物件との距離も聞いておきましょう。初めてそのマンション物件のモデルルームを見に行くときは、クルマだったり日曜の昼間だったりと、平日の通勤・通学時間帯の駅までの様子が分かりにくいものです。いずれ自分で確かめるとしても、まずはマンション物件販売担当者に平日朝夕の交通量や歩道の有無、夜道の明るさや人通りなどを聞いておきましょう。

マンション新築物件大量供給によって、成約価格が低迷していた東京などの中古物件マンション市場も、新築マンションの供給価格の上昇に合わせるように、成約価格が横ばいから上昇に転じています。マンションが一過性のものかトレンドなのかは、一定期間が経過しないことには分かりませんが、価格の上昇によって少なくともこれから購入する方にとって、マンション物件選びの判断がなっているでしょう。

一戸建て住宅に比べて、マンションの気密性の高さは、保湿や、遮音という点で優れたものがあります。しかし、汚れた空気が逃げにくい、という点もあります。なので、換気はすごく重要なことになってきます。キッチンやバスルームだけでなく、他の場所にも、換気口や給気口があるとうれしいですね。２００３年７月から２４時間換気システムが必須となっていますので、換気については、よりいい方向に進んでいるといえるでしょう。

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