登戸駅（のぼりとえき）の住宅物件情報【神奈川県川崎市多摩区】

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登戸駅（のぼりとえき）【神奈川県川崎市多摩区】の住宅物件（新築/中古マンション・新築/中古一戸建て・土地）情報

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【登戸駅（のぼりとえき）の地域・住宅物件情報（神奈川県川崎市多摩区）】

登戸駅（のぼりとえき）は、神奈川県川崎市多摩区登戸にある東日本旅客鉄道（JR東日本）及び小田急電鉄の駅である。
小田急電鉄の駅長所在駅。町田管区登戸管内として登戸～百合ヶ丘間を管理している。

駅周辺
* 両路線の駅には連絡改札は無いものの、出入り口が近接して並んでいる。
* 登戸駅のバス停は存在するが、南武線南側の宿河原寄りの地点と小田急線東側の向ヶ丘遊園よりの地点の、いずれも改札口から200mほど離れた2個所に分散している（バス停名は前者は「登戸」、後者は「登戸駅」。ただし後者は休日に1本だけ乗り入れる神奈川中央交通バスの停留場名は「登戸」）。
* 小ぶりの商店街が小田急線に沿って線路両側にあり、特に下り線側は向ヶ丘遊園駅まで店舗が続いている。
* 登戸・向ヶ丘遊園地区は川崎市の再開発計画があるものの、具体的な内容は決まっていない。このため、用地買収ができないことから、小田急は自社保有の範囲で可能な暫定3線化工事を行うことにした。
* 2006年2月1日に、JR線の多摩川側、宿河原駅寄りに川崎市立多摩病院が開院した。

駅名の由来
小田急線
駅開設当時の「稲田多摩川」は、「稲田」という地名と「多摩川」の河原にちかいことから名づけられた。1955年に、隣の「稲田登戸駅」が「向ヶ丘遊園駅」に改称されたことを受け、古い地名である「登戸」という名前を残すために、「登戸多摩川」と改称され、1958年に隣の駅である「和泉多摩川駅」にも「多摩川」と付いていたことから混同防止の為、「登戸」と改称された。
（『フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』登戸駅（のぼりとえき）（神奈川県川崎市多摩区）より）

【住宅物件情報お役立ちコラム】

マンションの中古物件でも最近ではほとんど新築じゃないかというようなマンションも増えてきています。マンションの価格と住居年数からいってもいまは新築物件より中古物件の時代ではないでしょうか。マンションでもとくに東京23区、東京市部（八王子など）、神奈川、横浜、川崎などの首都圏よりもちょっと田舎の中古物件が価格的にも格安でおすすめです。

マンション物件から通える小学校の位置を必ず確かめましょう。同様にマンションから近くの保育園や幼稚園が順番待ちでなかなか入れないケースもあるので、空き状況もマンションを選ぶ上で要チェックです。マンション物件の周辺環境の銀行や役所などの利便施設の場所とマンション物件との距離も聞いておきましょう。

マンション物件の周辺環境の銀行や役所などの利便施設の場所とマンション物件との距離も聞いておきましょう。初めてそのマンション物件のモデルルームを見に行くときは、クルマだったり日曜の昼間だったりと、平日の通勤・通学時間帯の駅までの様子が分かりにくいものです。いずれ自分で確かめるとしても、まずはマンション物件販売担当者に平日朝夕の交通量や歩道の有無、夜道の明るさや人通りなどを聞いておきましょう。

マンション物件外部からの音についてもデメリットになる可能性はあります。マンション近辺の電車の音、繁華街ならではの深夜の騒音が少ないはマンション暮らしの重要ポイントです。マンション購入の前に実際にそのマンションに住んでいる人へ実際のところをヒアリングするのも有効です。

マンション物件などのチラシは文字ほど重要なことが書かれているものです。マンション中古物件専門の耳慣れない言葉もあってちょっと骨が折れるかもしれませんがしっかりと読みこなすようにしましょう。マンション物件からの駅などからの分数は実際と食い違うこともあります。実際に何度も足を運んでみて自分で納得してからマンション購入しましょう。

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