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久地駅（くじえき）の住宅物件情報【神奈川県川崎市高津区】

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久地駅（くじえき）【神奈川県川崎市高津区】の住宅物件（新築/中古マンション・新築/中古一戸建て・土地）情報

【久地駅（くじえき）の地域・住宅物件情報（神奈川県川崎市高津区）】

久地駅（くじえき）は、神奈川県川崎市高津区久地四丁目にある、東日本旅客鉄道(JR東日本)南武線の駅である。

駅周辺
府中街道（神奈川県道・東京都道9号川崎府中線）が駅前を通る。

* 二ヶ領用水（ほぼ府中街道沿い）
* 久地円筒分水（国登録有形文化財、溝の口駅や高津駅のほうが近い）
* あすか製薬株式会社（旧帝国臓器製薬株式会社）川崎事業所
* 川崎市営緑ヶ丘霊園（あすか製薬の横から霊園の奥にアクセスできる）
* 東高根森林公園（緑ヶ丘霊園長尾口経由の場合は津田山駅より近い）
* 天台宗青龍山龍厳寺
* 新明国上教会（新宗教、宿河原不動駅があった近辺）
* 松寿弁財天（江戸時代後期には大変賑わった古の観光名所。多摩区宿河原の常照寺に、宿河原綱下げ松と松寿弁才天の霊験を図示した作品「紙本墨画着色　松寿弁才天図」（市の重要歴史記念物）が残り、当時の面影を伝えている）
* 川崎市水道局長尾配水塔非日常を感じさせてくれるオブジェ。
（『フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』久地駅（くじえき）（神奈川県川崎市高津区）より）

【住宅物件情報お役立ちコラム】

マンションの中古物件でも最近ではほとんど新築じゃないかというようなマンションも増えてきています。マンションの価格と住居年数からいってもいまは新築物件より中古物件の時代ではないでしょうか。マンションでもとくに東京23区、東京市部（八王子など）、神奈川、横浜、川崎などの首都圏よりもちょっと田舎の中古物件が価格的にも格安でおすすめです。

マンション物件などのモデルルームでは商談スペースでマンション物件住宅ローンの借り入れなどについて相談できるようになっています。マンション購入においてその人の年収や貯蓄などに応じた資金計画例も試算してもらえますが、金利上昇の心配のある銀行ローンで組んだケースでマンション物件を試算する場合も少なくありません。

マンション物件までの道で見るポイントです。マンション物件周辺が平坦な道平坦で歩道、車道が分離子ども連れでも歩きやすい駅からマンション物件まで、デベロッパーお勧めの道を歩いてみましょう。これで実際のマンションの所要時間が分かります。マンション周辺の道路で、歩道にガードレールがない、横断歩道が少なく、歩道橋まで距離があるような場所は事故が起こりやすいのでの
近辺のマンション物件はおすすめしません。

これから住むことになるマンションの寿命は大体どれくらいなのでしょうか？マンションの寿命はさまざま意見がありますが、４０年～１００年、といわれています。マンションの寿命は、おもに、コンクリートと鉄筋の性能とメンテナンスによって寿命に差がでてくるといわれています。コンクリートよりも、早く寿命がきてしまうのは、給排水管になります。最近では、ステンレスなど腐食しにくい材質が使用されるようになりましたが、定期点検が必要です。

住み始めるとマンションの外の音や、隣などから聞こえてくる生活音が意外と大きかったということがよくあります。そういう音を遮断するのは、マンションの壁と窓が重要になってきます。異本的には、厚い壁や窓ほど遮音の性能は高くなります。壁の厚さは、隣の音がどれぐらいもれてくるかの目安になるといっていいでしょう。まず、１８センチ以上なら遮音性能が高いといってよいでしょう。隣の音が聞こえてくる、ということは自分の生活音も、聞こえてくる、ということにつながります。

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