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二子新地駅（ふたこしんちえき）の住宅物件情報【神奈川県川崎市高津区】

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二子新地駅（ふたこしんちえき）【神奈川県川崎市高津区】の住宅物件（新築/中古マンション・新築/中古一戸建て・土地）情報

【二子新地駅（ふたこしんちえき）の地域・住宅物件情報（神奈川県川崎市高津区）】

二子新地駅（ふたこしんちえき）は、神奈川県川崎市高津区二子2丁目にある東京急行電鉄田園都市線の駅である。

駅名は「ふたこしんち」と濁らず読むが、地名の二子は「ふたご」と濁って読む。

駅周辺
駅周辺は住宅街が広がる。

* 多摩川
駅から河川敷まで至近のため、週末になるとバーベキューなど行楽で訪れる人々で賑わう。
* 二子橋
* 岡本かの子文学碑「誇り」（岡本太郎制作、二子神社内）
* 川崎歴史ガイド
当駅が大山街道コースの出発地になっており、駅前に総合案内パネルが設置されている（現在は改良工事に伴い駐輪場付近に移設されている）。
* 川崎諏訪郵便局（特定局）
* 小黒恵子童謡記念館
当駅より徒歩約13分。土・日曜日のみ開館。
* 高津スポーツセンター
当駅より徒歩約8分。利用案内は[1]にある。
* 川崎市制記念多摩川花火大会
高津区諏訪地先で開催される様になって以降、当駅が最寄り駅となったため、大会当日は大変混雑し、臨時出札の設置や入場規制などが行われる。なお、一時期は二子玉川緑地にて「世田谷区たまがわ花火大会」が同日に開催されていたが、現在は中止されている（2007年より再開予定、外部リンク先を参照の事。）。
* 高津区民祭
大山街道沿いを練り歩くパレードが、当駅近くの高津スポーツセンターより出発し、当駅前を通過する。当日近くになると沿道には提灯が灯り、当日には大山街道沿いに露店が立ち並び、近隣から人が繰り出して賑わう。
* 相次ぐ工場跡地のマンション建設
多摩川沿いにはかつて大小様々な工場が点在していたが、それらの移転などにより、跡地を東京など他地方のディベロッパが買い付けるなどしての大規模マンション建設が相次いでいる。しかし、当駅周辺には戸建て住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街が広がっており、最近まで田園都市線高架よりも高い建築物がほとんどなかった街並みのため、景観や日照などの問題が起こり、既存住民との折り合いがつかない例も見られる。なお、最近当駅周辺に建てられているマンションには、隣の二子玉川駅や多摩川が注目されているためか、それらを連想させる「二子多摩川」と冠するものが目立つ特徴がある。
（『フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』二子新地駅（ふたこしんちえき）（神奈川県川崎市高津区）より）

【住宅物件情報お役立ちコラム】

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普段は、ほとんどの人が気にすることがないでしょうが、購入するときにはマンションの建物の形を上から見た場合、どんな形をしているのかもチェックしてみましょう。マンションの形としては、上から見て、長方形や正方形の形のものの方がしっかりした構造だといえるでしょう。コの字型やＬ型も、つなぎ目などに工夫がしてあれば、別々の棟と考えることができ、しっかりした構造だと
いえます。

マンションの建替えの計画も他のマンションよりは立てやすく、有利な条件も揃っている場合が多いものです。マンション建替え計画がいざ具体的に進みだすと、マンション物件の投機的な需要により売買相場が一時的に上昇する可能性も考えられます。またマンション物件を選ぶ上で住む街はとても重要です。

マンション物件の価格、購入する際、同じエリアのマンション物件よりも、新築マンションのほうが安い場合があります。マンションの手抜き住宅ではなく、例えば土地の仕入れが安かったからなどの理由で、価格の低いお値打ちマンション物件も存在します。また中古マンション物件なのにこんなに高いんだろうと言う物件も存在します。

マンション中古物件の利点は、新築マンション物件のデメリットと裏返しの関係です。マンション中古マンション物件なら新築マンション物件より安く買えるし、実物の建物を確認しながら選ぶことができます。マンションが建っているので中古物件で売りに出て物件も見つかるでしょう。

【関連リンク】
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