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新百合ヶ丘駅（しんゆりがおかえき）の住宅物件情報【神奈川県川崎市麻生区】

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新百合ヶ丘駅（しんゆりがおかえき）【神奈川県川崎市麻生区】の住宅物件（新築/中古マンション・新築/中古一戸建て・土地）情報

【新百合ヶ丘駅（しんゆりがおかえき）の地域・住宅物件情報（神奈川県川崎市麻生区）】

新百合ヶ丘駅（しんゆりがおかえき）は、神奈川県川崎市麻生区万福寺1-18-1にある小田急電鉄の駅である。駅長所在駅。町田管区新百合ヶ丘管内として、多摩線（新百合ヶ丘～唐木田）を管理している。

駅周辺
開業当初は、山の中にある駅といった状態だったが、川崎市の主導により山は削り取られ、川崎市の北部副都心として発展した。

発展の途上であった1983年に南口の核テナントとして西武セゾングループの進出が決定され、現在、新百合ヶ丘サティ・ビブレが建っている所には西武百貨店を主体としたショッピングセンター、新百合ヶ丘OPAが建っている所にはホテルがそれぞれ建設される予定であったが、バブル崩壊による西武セゾングループの不振や駅周辺の道路整備が十分ではなかったなどの理由で、1994年に進出を撤回した。新百合ヶ丘エルミロードと新百合ヶ丘サティ・ビブレができてからは急激に発展し、周辺道路の交通状況は最悪となっている。

川崎市によって当駅から地下鉄を新たに建設し、今までつながっていなかった東急田園都市線や東横線とつなげる計画（川崎縦貫高速鉄道）[1]が進行している。

2005年現在、北口から3分程歩いた所の山々で土地区画整理事業、南口近くのあさひ銀行（→りそな銀行）グランド跡地で再開発事業がそれぞれ進行している。南口の再開発地区には昭和音楽大学が進出し、2007年度には開校する（予定）。

巨人軍のキャンプがあるよみうりランドの読売ジャイアンツ球場に近いために、巨人軍の選手が多数住んでいる。

町内会が街の美化を図っており、駅周辺には風俗業を行うのが禁止とされている。このため、中規模の商圏を形成する市街地を駅前に擁しているにも拘らず、遊技場（パチンコ店）は一店のみに留まっている。

駅周辺の詳細については新百合ヶ丘の項も参照の事。

* 麻生区役所
* 川崎市麻生市民館（麻生文化センター・麻生図書館）
* 麻生スポーツセンター
* 麻生警察署
* 川崎西合同庁舎
* 新百合ヶ丘サティ・ビブレ
* ワーナーマイカルシネマズ新百合ヶ丘
* 新百合ヶ丘OPA
* 新百合ヶ丘エルミロード
o イトーヨーカドー
o Odakyu OX
* ACORDE新百合ヶ丘
* 日本映画学校
* サンケイ新百合ヶ丘住宅展示場
* 日立製作所システム開発研究所
* リーヴ新百合ヶ丘フットサルクラブ・駐車場･･･フットサルコートの運営及び月極駐車場・時間貸し駐車場の運営
（『フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』新百合ヶ丘駅（しんゆりがおかえき）（神奈川県川崎市麻生区）より）

【住宅物件情報お役立ちコラム】

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マンション選びにはマンション周辺環境も重要です。マンションライフを生活利便性を左右する学校や病院、商店街やスーパーの場所の中古物件との距離を確認しましょう。マンションからに小学校の近さは重要ですが、一番近い小学校の学区からマンションが外れていることもあり得ます。

マンション物件の住戸の向きによっても眺めは変わります。そもそもマンションの低層階では眺望は望めません。チラシに載っているマンション物件の住戸は専有面積が広かったり、東南角部屋だったりすることが多いです。マンション物件の住戸とは異なることが多いということを理解しておきましょう。これからずっと住むマンションなのですから購入前にしっかりチェックしておきましょう。

マンション物件を購入するとき一戸建てがいいか、マンションがいいかはけっこう悩みますね。マンション都心回帰とで、中古物件マンション、新築マンションの独り勝ちともいえる状態が続いていましたが、最近は様子が変わってきました。都心部でマンションではなく中古物件の一戸建てを買うのは至難の業でマンションがいいという人も多いです。

マンション新築物件のメリットとしては、中古マンション物件と異なり、新しくて気分がよい、建物が傷んでいないので長持ちする、
最新の設備機器が付いていることが多い、ほかの住民も同時期に入居するので付き合いがしやすいかも、マンション購入時の住宅ローンを長く組めるので返済がラクなどがあります。最近はマンションも買いやすくなっています。それぞれの利点・欠点を加味してマンション購入に踏み切りましょう。

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