柿生駅（かきおえき）の住宅物件情報【神奈川県川崎市麻生区】

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柿生駅（かきおえき）【神奈川県川崎市麻生区】の住宅物件（新築/中古マンション・新築/中古一戸建て・土地）情報

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【柿生駅（かきおえき）の地域・住宅物件情報（神奈川県川崎市麻生区）】

柿生駅（かきおえき）は、神奈川県川崎市麻生区上麻生五丁目にある小田急電鉄小田原線の駅である。

駅周辺
* 東口には商店街、交番、銀行、信用金庫、郵便局及び農協がある。商店街の東方は山を造成した大規模な住宅地になっていて、行くには急な坂を登らなければいけない。西口には3件のスーパーマーケット（マルエツ、ゆりストア、富士ガーデン）、銀行及び麻生消防署柿生出張所（消防車及び救急車あり）がある。
* バス発着場は南口（東側）及び北口（西側）に分かれている。小田急バス、東急バス、神奈中バスおよび川崎市営バスが出ている。タクシー乗り場は南口にある。
* 駅前の道路と駅前広場が極端に狭く、バスがやっと通れる道なので再開発事業が計画されているが、2006年現在、再開発事業の進展は無い。何度もマスメディアが狭くて危険な道路として紹介するほど道路が狭いため（※1）、駅周辺には常時警備員が交通整備を行っている。道路が狭い原因は柿生駅開発当初の駅周辺の土地買収失敗にある。

※1 例「2004年4月4日 TBS『噂の!東京マガジン』川崎・柿生駅前の道路事情」

* 駅前道路の安全性確保のため、現在の地点から100mの場所に暫定のバス広場を建設する予算措置を行っている。来年度完成を目指している。また、再開発事業が計画されている柿生町田線の駅前部分180mを先行開発することも進められている。
* 駅北部に柿生小学校、麻生図書館柿生分館、NTT東日本川崎北支店柿生（ここからの距離が遠いほど、ADSLの通信速度は遅くなる）および柿生緑地がある。川としては麻生川および片平川が流れている。片平川は駅西部で麻生川に流入し、麻生川は下麻生において鶴見川に流入する。小田急線は駅南部において麻生川を横断する。駅北部においては小田急線は麻生川と平行して走り、麻生川沿岸には600m程に渡って桜並木及び集合住宅群がある。
* 駅南部には柿生中学校、柿生地区会館（区役所出張所）がある他、麻生川に沿って3つの病院が並んでいる。その西方には麻生環境センター（下水処理場）および緑の広場がある。
* 主要道は駅西部を小田急線と平行に走り拡幅計画のある津久井道（県道3号）及び南部で枝分かれして柿生陸橋となり麻生川と平行に走る横浜上麻生道路（県道12号）である。なお、津久井道は鶴川駅北東において鶴川街道と合流する。
* 西部は東京都町田市能ヶ谷町に接し、南部は町田市三輪町に接している。
* 寺家町循環のバスで寺家ふるさと村停留所を下車、または市が尾駅行きのバスで、鉄町（くろがねちょう）停留所を下車すると、寺家ふるさと村（横浜市寺家町）がある。昔のこのあたりの農村の姿と民家が保存され、農業体験や志野焼きなどが体験できる。
* 鶴川女子短期大学（町田市三輪町）は鶴川駅及びこの駅が最寄駅である。神奈川県立麻生総合高等学校（片平）、明泉学園鶴川高等学校（町田市三輪町）及び東京田中短期大学（町田市三輪町）はこの駅が最寄り駅である。桐蔭学園へのバスアクセスができる駅の一つ。
* 日立製作所システム開発研究所
（『フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』柿生駅（かきおえき）（神奈川県川崎市麻生区）より）

【住宅物件情報お役立ちコラム】

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マンション近くのスーパーで実際に晩御飯の買い物をしてみれば、今まで住んでいた街との物価の差が分かりますし、自分たちの希望の商品があるかどうか分かります。夜間や平日など、初回とは日に訪問してみるのもマンション物件を決める上でポイントです。ほかにも役所や銀行なそマンション周辺の環境をチェックするのはとても重要です。

マンション物件購入する際に現金で購入する方などは、収支面では有利です。マンション購入時、借り入れが少ない場合や、返済期間が短い場合の方がトータルのマンション物件の金利負担も当然少なくなります。マンション修繕積立金は、経年で増額されるケースが資産税は土地評価額が高くなければ、マンション物件の建物価値が下がる分経年で下がっていきます。

カタログや住宅情報雑誌などで、鉄筋コンクリート造というのを見たことがありませんか。普通マンションで鉄筋が使われている場合、鉄筋の弱点であるさびやすい・曲がりやすいので、それをコンクリートで補っています。圧縮する力に強いコンクリートは、鉄筋の弱点である曲がりを補えるのです。その逆もあり、引っ張る力に弱いコンクリートを鉄筋が補うことができるのです。さらにいうと、鉄筋のさびは酸化する、ということなのですが、鉄筋の酸化をアルカリ性であるコンクリートが防ぐ、という効果もあります。

一戸建て住宅に比べて、マンションの気密性の高さは、保湿や、遮音という点で優れたものがあります。しかし、汚れた空気が逃げにくい、という点もあります。なので、換気はすごく重要なことになってきます。キッチンやバスルームだけでなく、他の場所にも、換気口や給気口があるとうれしいですね。２００３年７月から２４時間換気システムが必須となっていますので、換気については、よりいい方向に進んでいるといえるでしょう。

【関連リンク】
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